中機(jī)國(guó)際承接的綠地湖湘中心項(xiàng)目S16地塊位于長(zhǎng)沙市國(guó)家5A級(jí)景區(qū)岳麓山東北角，總用地面積為7.75萬(wàn)平米，總建筑面積約38萬(wàn)平方米，項(xiàng)目包括1棟20萬(wàn)平方米的超大型商業(yè)購(gòu)物中心（Super Mall），室外商業(yè)街及6棟公寓式辦公樓，致力打造成為長(zhǎng)沙市河西核心區(qū)新潮時(shí)尚的新地標(biāo)，集創(chuàng)業(yè)、居住、購(gòu)物、休閑、網(wǎng)紅娛樂(lè)等功能為一體的商業(yè)綜合體。

項(xiàng)目四最:

最具交通優(yōu)勢(shì)——距離長(zhǎng)沙市中心五一廣場(chǎng)2公里，位于長(zhǎng)沙市溁灣商圈核心區(qū)域，地鐵2號(hào)線與4號(hào)線在項(xiàng)目?jī)?nèi)交匯，距長(zhǎng)沙火車站10分鐘車程，距武廣高鐵長(zhǎng)沙站20分鐘車程，距長(zhǎng)沙黃花機(jī)場(chǎng)30分鐘車程，地理位置優(yōu)越，交通便利。

最具人文底蘊(yùn)——依傍儒、佛、道三教共存的文化名山“岳麓山”，和山腳宋朝年間創(chuàng)建的全國(guó)四大古書院之一“岳麓書院”，得儒家名勝而傳頌天下，被稱之為“瀟湘洙泗”“道南正脈”。項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)，教育資源豐富，麓山路沿線依次坐落著中南大學(xué)、湖南大學(xué)、湖南師范大學(xué)等多所著名學(xué)府，人文底蘊(yùn)深厚。

最具商業(yè)價(jià)值——湘江新區(qū)人口最為密集的溁灣鎮(zhèn)黃金商圈，周邊校區(qū)林立，人流量紅利，是中國(guó)中部首個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)“湘江新區(qū)的核心”，是大河西（溁灣鎮(zhèn)）湘江新區(qū)發(fā)展的橋頭堡和引擎。 

最具景觀資源——景觀資源得天獨(dú)具，坐岳麓山之基，臨湘江之畔，瞰橘子洲之景，是“山、水、洲、城”在長(zhǎng)沙最美最寫意的匯集。

設(shè)計(jì)五亮點(diǎn)：

規(guī)劃理念——設(shè)計(jì)方案充分尊重基地現(xiàn)狀環(huán)境，充分利用河西核心區(qū)優(yōu)良的人文、生態(tài)及城市景觀資源，并且尊重當(dāng)?shù)氐赜蛭幕瑒?chuàng)新性運(yùn)用、打造擁有國(guó)際設(shè)計(jì)品質(zhì)的城市綜合體。 

通過(guò)對(duì)現(xiàn)狀高差的詳細(xì)研究，巧妙運(yùn)用此先天條件的特殊性，將被地鐵4號(hào)線（在建）切割的東西地塊，通過(guò)交錯(cuò)的空中連廊及下沉廣場(chǎng)等公共空間緊密連接，在商業(yè)動(dòng)線進(jìn)一步趨于完整的同時(shí)，也實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目與地鐵的無(wú)縫連接。建筑依山就勢(shì)，體型新穎獨(dú)特，在層層退臺(tái)降落的的裙樓屋頂設(shè)置屋頂花園等，形成與岳麓山山體的呼應(yīng)與對(duì)話，依據(jù)景觀最大化和互補(bǔ)的原則，將四周景觀全方位囊括其中，成為市民活動(dòng)休閑的購(gòu)物公園。商業(yè)裙房的總體布置結(jié)合考慮各個(gè)塔樓的位置關(guān)系、消防撲救面的要求，其主入口位置位于楓林一路和五一西路的交叉口，結(jié)合城市主要人流導(dǎo)向和公共開(kāi)放空間設(shè)置。

綠化景觀——分三個(gè)種類。第一個(gè)類型為主要入口廣場(chǎng)以及重要景觀節(jié)點(diǎn)景觀系統(tǒng)，主要結(jié)合項(xiàng)目西南側(cè)的城市開(kāi)放綠地設(shè)計(jì)，延伸至內(nèi)部中心曲街景觀步道等統(tǒng)一設(shè)計(jì)；第二個(gè)種類為城市沿街休閑綠化景觀系統(tǒng)，主要為沿銀盆南路以及溁灣路的沿街休閑綠化；第三個(gè)類型為屋頂花園立體綠化系統(tǒng)，這是本項(xiàng)目的綠化設(shè)計(jì)亮點(diǎn)，豐富的景觀與植被使該項(xiàng)目將成為長(zhǎng)沙河西核心地區(qū)最具特色的屋頂花園。

交通系統(tǒng)——項(xiàng)目的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，主要是在基地內(nèi)部設(shè)置了“動(dòng)”和“靜”相交的雙環(huán)動(dòng)線，主動(dòng)線通過(guò)中心節(jié)點(diǎn)廣場(chǎng)與入口廣場(chǎng)緊密連接，這也是步行動(dòng)線的主要結(jié)構(gòu)。 而基地外側(cè)，主要設(shè)置了車行流線，用來(lái)聯(lián)系各功能主體的下客點(diǎn)與車庫(kù)出入口，主要機(jī)動(dòng)車入口沿溁灣路布置，貨車流線主要沿銀盆南路和溁灣路設(shè)置進(jìn)入地下坡道卸貨，主要人群的落客點(diǎn)環(huán)繞基地平均分布。外部環(huán)行動(dòng)線與內(nèi)部動(dòng)線的結(jié)合，建立了人車分流的交通系統(tǒng)，從而創(chuàng)造了舒適的步行環(huán)境。

商業(yè)建筑設(shè)計(jì)——為了實(shí)現(xiàn)將本項(xiàng)目打造成為長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)的時(shí)尚潮流新地標(biāo)，精致創(chuàng)意、藝術(shù)圣殿以及屋頂休閑樂(lè)園是設(shè)計(jì)的三大策略。而本項(xiàng)目所追求的藝術(shù)與創(chuàng)造并不同于以往的含義，網(wǎng)絡(luò)文化賦予了它們更具趣味性的體驗(yàn)。 商業(yè)給文化和藝術(shù)提供了絕對(duì)的自由，而文化與藝術(shù)給顧客和大眾帶來(lái)驚喜。文化與藝術(shù)還可以讓商業(yè)或品牌有更豐富的內(nèi)容傳遞給下一代。所以建造的不僅僅是購(gòu)物中心，還有人文生活的“故事”情景。因此， 將“電競(jìng)樂(lè)園”的理念融入商業(yè)設(shè)計(jì)中，為長(zhǎng)沙市民創(chuàng)造一個(gè)時(shí)尚的潮流聚居地?！拔幕?lián)情懷”“以時(shí)尚轉(zhuǎn)移傳統(tǒng)”是空間設(shè)計(jì)上將文化中庭、商業(yè)時(shí)尚與屋頂花園結(jié)合在一起的策略。晶瑩通透的玻璃盒與穩(wěn)重大氣的石材相結(jié)合，再加上鑲嵌在石材間的燈帶以及入口的大型多媒體屏幕，為璀璨大氣的商業(yè)形象賦予了時(shí)尚的氣息。

辦公建筑設(shè)計(jì)——為了應(yīng)對(duì)豐富的內(nèi)外景觀資源，使塔樓的展示面充分最大化。利用簡(jiǎn)約時(shí)尚的辦公設(shè)計(jì)吸引科創(chuàng)年輕人群進(jìn)駐，帶動(dòng)商業(yè)發(fā)展，形成區(qū)域中心?；趯?duì)年輕客群的特質(zhì)及需求而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)導(dǎo)則，塔樓進(jìn)行了相應(yīng)房型的設(shè)置。據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，將戶型由小到大定為基礎(chǔ)四類，充分滿足不同年齡及狀態(tài)的客群需求。在面積利用率、租戶得房率、自然光環(huán)境與子空間靈活性等方面，力求其綜合價(jià)值最大化。此塔樓群落不僅作為河西核心片區(qū)的標(biāo)志性形象代表，還會(huì)成為長(zhǎng)沙時(shí)尚潮流的“風(fēng)向標(biāo)”，希望將其賦予動(dòng)感活潑的風(fēng)格，通過(guò)立面凹凸交錯(cuò)、屋頂會(huì)所公園等設(shè)計(jì)手法，創(chuàng)造出一個(gè)服務(wù)于“未來(lái)”的創(chuàng)意形象與樂(lè)活家園。